Il rischio che si corre non effettuando correttamente questo passaggio è davvero molto elevato. La Casa può restare invenduta a lungo e poi subire diversi ribassi progressivi prima di poter avere delle proposte di acquisto. Questa situazione svaluta di molto l'immobile che il più delle volte viene compravenduto in perdita sia per il lievitare dei costi fiscali sia per il basso prezzo.
La Casa invenduta non è l'unico rischio, altra frequente situazione è la messa in vendita dell'immobile ad un Prezzo troppo basso magari in forza di una necessità impellente di realizzo da parte del proprietario, quando invece potrebbe ottenersi tranquillamente un tempo rapido di compravendita senza deprezzare il Bene.
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