Villa in collina-Rapallo

Rapallo, GE

6 Camere
6 Bagni
280 mq
1.400.000 €

Dettagli

Riferimento
Z05R05-CR
Prezzo
1.400.000 €
Tipologia
Indipendente, Villa
Contratto
In Vendita
Classe energetica
VA
Località
Rapallo, GE

Descrizione

Villa con piscina e vista mare in vendita a Rapallo. In zona collinare con bella posizione soleggiata e panoramica villa unifamiliare disposta su tre livelli. Il piano terra ospita la parte principale della villa: vi si trovano un'ampia zona giorno con cucinotto e zona pranzo affacciata su una balconata da cui si accede al giardino, tre camere e tre bagni; vi è inoltre un secondo soggiorno con un bagno accessibili anche con un ingresso diretto dall'esterno e può quindi essere utilizzato come un appartamento indipendente. Salendo poi al piano primo si accede alla mansarda dove sono stati realizzati un soggiorno, due camere, due bagni ed una cucinotto dal quale si accede alla splendida terrazza con vista panoramica fino al mare, opportunamente attrezzata con tende da sole. Vi è inoltre un locale adibito a soffitta. Al piano sottotetto è possibile accedere sia dal piano terra tramite una scala interna, sia direttamente dal giardino con una scala esterna, offrendo quindi anche in questo caso la possibilità di usufruire di questi locali in maniera indipendente. Scendendo infine al piano inferiore, parzialmente controterra, troviamo una grande e bella taverna completa di un bel camino in muratura, ideale per serate conviviali in ogni stagione: davanti al tepore del fuoco in inverno, al fresco grazie alle spesse murature in estate. A questo stesso piano si trovano anche una camera, un bagno e un ampio disimpegno e un portico. Anche a questo piano si accede sia tramite una scala a chiocciola interna, sia direttamente tramite il giardino. Al piano della taverna si esce su un'ampia e pianeggiante porzione di giardino, in parte pavimentata, dove è stata realizzata una grande piscina interrata con una bella area solarium. Il giardino prosegue su un ulteriore livello sottostante dove si trova la zona barbecue con forno, griglia, acquaio e un grande tavolo tutti in muratura riparati da un pergolato/tettoia. Scendendo infine ancora di un livello troviamo un'ulteriore ampia porzione di giardino dedicata ad area ludica. Questa proprietà si distingue per la tranquillità del contesto, immersa nel verde seppur non isolata, per la versatilità degli spazi interni che possono essere fruiti anche separatamente ed indipendentemente, anche nell'ottica del bed & breakfast, per la fruibilità degli spazi esterni disposti in ampi terrazzamenti, le cosiddette "fasce", che assicurano la possibilità di utilizzare questi spazi anche contemporaneamente per diverse attività senza disturbarsi vicendevolmente. La proprietà dispone di un posto auto protetto da cancello all'interno della corte e di un'area di parcheggio esterna per almeno tre auto.

Caratteristiche

Impianto fognario
Allacciato
Bagni
6
Camere
6
Cucina
Cucinotto
Ingresso
2
Taverna
con camino
Balcone/i
1
Giardino
Privato
Parcheggio (Posti auto)
4
Terrazzo/i
con vista mare

Location